房屋评估师是指从事提出房屋评估要求，通过完成评估程序提供房屋市场价值的意见，并完成评估报告的人员。

①提出房屋评估要求；

②现场观测，收集数据；

③检查房屋及各个主要部分的实际状况并在验屋报告中反映出来；

④送交评估报告。

①评估，会计等相关专业本科以上；

②了解房屋的评估程序及房屋的构造；

③一年以上房屋评估工作经验；

④吃苦耐劳，待人真诚。

目前，随着人们生活水平的不断提高，房屋评估成为市民和房地产行业中的热点话题。随之房屋评估人员也成为社会上必不可少的行业之一。人们往往不会在意用多少钱来进行对房屋的评估，在意的是对要购买的房屋有一个准确的定位。所以防务评估人员的薪酬比较丰厚。

评估师的服务范围不仅仅是房屋的估价，他们还可以在其他多个方面提供专业的意见和建议，比如：土地规划，解决有关的纠纷，房屋区域及地税的复核，以及成本利润的分析，核算等等。